Архитектурный проект – фундаментальный документ при строительстве. Он позволяет заранее увидеть, каким будет ваш коттедж, оценить предстоящие расходы. Вместе с тем, он обеспечит надежность, функциональность и безопасность будущего жилого дома. Наша компания специализируется на индивидуальном проектировании. Сотрудничая с нами, вы получаете возможность построить дом своей мечты, уникальный и неповторимый, в архитектуре которого будут учтены все ваши требования и пожелания.
Считается, что стоимость индивидуального проекта выше типового. Это не совсем так. Мы разрабатываем конструктивные решения для конкретного дома и участка. Это позволяет максимально оптимизировать бюджет строительства и одновременно повысить его качество, свести к минимуму риск ошибок и непредвиденных расходов на их устранение. В результате строительство по индивидуальному проекту в ряде случаев может обойтись дешевле реализации типового решения.
Стоимость разделов проектирования
| Состав проекта | Стоимость, рублей/м2 | ||
|---|---|---|---|
| от 500-1000 м2 | от 1000-1500 м2 | Более 1500 м2 | |
| Разработка эскизного проекта дома | от 1000 | от 850 | от 700 |
| Визуализация | от 300 | от 250 | от 200 |
| АР — Архитектурные решения | от 1400 | от 1200 | от 1000 |
| КР — Конструктивные решения | от 1750 | от 1500 | от 1250 |
| ВК – Водоснабжение и канализация | от 350 | от 300 | от 250 |
| ЭО — Система электроснабжения | от 450 | от 400 | от 350 |
| ОВ — Отопление, тепловые сети | от 1000 | от 900 | от 800 |
| Концепция дизайна | от 1000 | ||
| 3D визуализации | от 600 | ||
| Рабочий проект (включая концепцию дизайна) | от 2800 | ||
| Подборка мебели и светильников | от 1500 | ||
| Декорирование | от 1000 | ||
| Разработка концепции ландшафтного дизайна | от 2500 руб./сотка | ||
| Создание проекта ландшафтного дизайна | от 10000 руб./сотка | ||
Из чего складывается стоимость архитектурного проекта?
Проектная документация на объекты капитального строительства может состоять из многих разделов:
- Пояснительная записка.
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Архитектурные решения (АР).
- Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР).
- Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, включая подразделы:
- система электроснабжения (ЭО);
- система водоснабжения (ВК);
- система водоотведения;
- отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (ОВ);
- сети связи (СС);
- система газоснабжения;
- технологические решения.
- Проект организации строительства.
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
- Смета на строительство объектов капитального строительства.
- Иная необходимая документация.
Необходимость и объем разработки указанных разделов определяется индивидуально по согласованию с вами. При этом стоимость каждого раздела рассчитывается отдельно и во многом зависит от сложности создаваемых решений и площади будущего объекта.
Оплачивать заказ архитектурного проекта дома можно поэтапно – по мере готовности разделов. Таким образом, индивидуальное проектирование – это в ряде случаев не так накладно, как кажется на первый взгляд.