Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Одним из основных направлений деятельности архитектурного бюро «Империя стиля» является индивидуальное проектирование загородных домов. В жилом пространстве не бывает мелочей, поэтому наши специалисты с особым вниманием подходят к выполнению каждого заказа, независимо от его сложности.

Вначале необходимо определить, каким вы видите будущий дом, что именно хотите – роскошную загородную резиденцию с бассейном и зимним садом, добротный особняк с камином и террасой для всей семьи или загородный двухэтажный лофт с панорамным остеклением? Вариантов может быть масса, и сориентироваться в подобном многообразии самостоятельно очень трудно. Будьте готовы ответить на вопросы архитектора о:

• назначении дома – планируете ли вы находиться там постоянно либо бывать периодически;
• количестве проживающих – это члены семьи, гости, обслуживающий персонал;
• других объектах на участке – отдельно стоящая баня, хозяйственное помещение, гостевой дом, беседка и т.д.;
• желаемой степени приватности – образ жизни хозяев определяет не только планировку коттеджа, но и местоположение дома на участке: например, расположив коттедж ближе к границе улицы, можно полностью закрыть внутренний двор и обустроить там зону отдыха.

Кроме того, у вас обязательно попросят результаты геодезии. На основании полученной информации составляется план участка, который ложится в основу будущего индивидуального проекта. Работа над ним проходит в несколько стадий:

• Эскизный проект представляет собой примерные варианты исполнения фасада, стилевых решений, планировки, план застройки и этажей дома. Увидеть будущий особняк во всех деталях позволяет 3D-визуализация. На этапе создания эскиза определяют конструктивные особенности всех элементов дома, выбирают строительные материалы, вносят (при необходимости) корректировки. На основании эскиза – исправленного и окончательно утвержденного – создают рабочий проект, согласно которому ведется строительство.
• Архитектурный проект включает планы этажей и кровли, с подробным указvанием всех линейных разрезов, узлов и сечений. Большое значение здесь имеют выбранные материалы возведения: от них зависят размеры окон и дверей, толщина стен и другие важные детали. В архитектурном проекте учитывается расстановка мебели и бытовой техники.
• Конструктивная схема – расчет всех элементов дома: фундамента, перекрытий, кровли, лестниц, отдельных конструктивных узлов с приложением спецификаций и смет на стройматериалы.
• Инженерно-технический проект – основание для поэтапного проведения работ по прокладке всех коммуникаций. Документ содержит расчет и схемы систем водоснабжения, канализации, вентиляции, электросети, отопления, а также информацию о расчетной мощности объекта, системе заземления.
• Дизайн-проект – завершающий этап работ. Здесь окончательно определяются цветовая гамма фасада, отделка внутренних помещений. По желанию заказчика дополнительно разрабатывается дизайн интерьера, план благоустройства придомовой территории.

Для полноценной и точной реализации проекта в ходе строительства воспользуйтесь услугой авторского надзора. Кроме того, у нас вы можете заказать индивидуальное проектирование коммерческих объектов.