Качественные строительные материалы – это важная составляющая индивидуального домостроения. И даже когда заказчик держит в руках результат архитектурного проектирования – полноценный проект будущего дома – вопрос о выборе конкретных материалов остается открытым.
Следуйте рекомендациям специалистов
В любой ситуации, когда мы не имеем достаточно информации о товаре или услуге, нам советуют прислушаться к рекомендациям специалистов. В случае со строительными материалами не стоит доверяться мнению соседа, знакомых, идти на поводу у рекламы или выбирать, руководствуясь только солидностью бренда. Самыми надежными помощниками в этом вопросе станут архитектор и руководитель строительной бригады, которые руководствуются архитектурным и конструктивным разделами проектно-сметной документации. Проектная часть всегда содержит сведения о характеристиках строительных материалов, а грамотный бригадир хорошо ориентируется в конкретных рыночных условиях – брендах, ценах и других тонкостях закупок.
Организацию закупок логично возложить на строительную фирму или на руководителя бригады. Любые споры в случае превышения сметного бюджета регулируются путем переговоров, в которых стороны, в свою очередь, должны опираться не только на букву закона, но и уметь приходить к компромиссным решениям. Так, они могут устно определить, что сумма инвестиций по договору остается неизменной, и в случае роста цен на используемые материалы подрядчик возлагает связанные с этим риски на себя.
Мнение архитектора особенно критично при выборе отделочных материалов, поскольку он не только ориентируется в их специфических свойствах, но и знает, какие из них наилучшим образом подойдут для воплощения эстетической и конструктивной концепции дома на длительный срок.
Места надо знать
Заказчик может покупать стройматериалы самостоятельно или возложить эту обязанность на застройщика, строительную бригаду. В любом случае информация об основных местах закупок будет ему полезной.
Самый верный и правильный способ приобрести качественные материалы – это посетить оптовую базу или крупный специализированный магазин с соответствующим ассортиментом. Здесь представлена продукция известных брендов, и, как правило, такие точки продаж являются официальными дилерами заводов-производителей строительных материалов. Многие заводы-производители бетона и железобетонных изделий сегодня активно сотрудничают с розничными покупателями, поэтому можно закупать бетон или ЖБ-плиты у них напрямую. Такие продавцы по запросу покупателя всегда предоставляют сертификат соответствия продукции заявленной марке. Вполне логично, что сертифицированные стройматериалы дороже аналогов сомнительного происхождения, однако в обмен покупатель получает 100%-ную гарантию качества, которая распространится и на готовый объект в будущем. Не стоит гнаться за мнимой экономией в ущерб качеству.
Некоторые продолжают закупать материалы по старинке – на строительных рынках. Специалисты рекомендуют не увлекаться такими покупками. Качество товара здесь нередко весьма сомнительное, условия хранения оставляют желать лучшего. В основном продавцы работают по сдельной системе оплаты труда, поэтому их цель – продать вам как можно больше, и не важно, нужно ли вам это или нет. Особенно опасно закупать здесь арматуру – велик риск, что вам ее не догрузят. Лучше отдать предпочтения крупным металлобазам. Единственное, что специалисты рекомендуют покупать на строительных рынках – это разнообразные мелочи.
В наши дни активно развивается сектор электронной коммерции, и строительный рынок не исключение. Покупки в интернете имеют очевидные плюсы – нет необходимости тратить время на разъезды по магазинам, а оплатить материалы можно по безналичному расчету. А чтобы избежать риска покупок «в слепую», стоит обращаться только к проверенным продавцам – например, интернет-магазинам известных строительных супермаркетов.
